受霍山县太阳乡金竹坪村民委员会委托，我公司于2021年11月 1日上午10时00分在安徽衡源项目管理有限公司开标厅举办霍山县太阳乡金竹坪游客接待中心、box酒店进行公开租赁招租会，对以下标的物进行公开招租。现公告如下：
一、出租标的：霍山县太阳乡金竹坪游客接待中心、box酒店紧邻S333，金竹坪村村部背后。金竹坪游客接待中心（包括游客接待及特产展示中心，宴会厅，及特色LOFT客房）为混凝土框架结构，1层，总面积590平方米，box酒店6栋，总面积360平方米，水电等其他配套设施齐全，交通便利。可用于开发高端民宿、教育研学等。租期20年，租赁期自合同签订之日起。
特别说明：
1、意向承租人应在本公告期截止时间前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认租赁范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
2、租金支付方式：租金一年一付，在合同签订之日起10个工作日内支付首年租金，先支付后使用；以后每年租金应在下一个使用年度开始20日前向出租人全额支付。履约保证金需要与租金一并支付，缴至出租人指定账户，在合同终止且无承租人责任后无息退还（履约保证金为人民币贰万元整）。
3、附加条件：租赁人必须租赁周边30亩以上的土地，进行特色农业产业种植，起示范引领带头作用；具备成熟的农产品区域品牌打造能力，对太阳乡农副产品进行深加工、销售，带动周边的产业发展；开发产学研项目，打造市级以上乡村振兴示范点和创新创业示范点。（租赁价格按当地市场价执行）。
二、价格：该出租起始价为人民币叁拾万元整（￥300000.00元）。竞拍每次加价最低为5000元，上不封顶。
三、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。本项目不接受联合体竞价。
四、参与竞买方式：报名和竞价均通过现场进行。
五、保证金及成交价款的交纳方式
1、 项目竞价前竞买人应缴纳竞买保证金，竞价结束后未能竞得者保证金退回未能竞得者，保证金保证期间内不计利息。
2、竞买人参与竞价竞租资产须交纳竞买保证金，保证金为人民币贰万元整（￥20000.00元），保证金密封现场交纳。
3、本标的竞租人交纳的保证金成交后自动转入太阳乡金竹坪村三资账户，在竞价结束后，作为成交价款汇入出租人指定账户，成交价款余款须在出租人规定时限内由竞得人自行缴纳至指定账户）（霍山县太阳乡人民政府）。
4、竞租人参与竞价。每次加价5000元。
5、租金支付方式：竞价成交后，竞得人应在合同签订之日起10个工作日内将成交价款汇入出租人指定账户，账户信息如下：
开户行：安徽省农村商业银行股份有限公司太阳分理处
帐 号：20010087268066600000021
备 注：太阳乡金竹坪游客接待中心、box酒店租金
6、竞租成交后，承租人须向我公司支付人民币贰仟元整（￥2000.00元）作为佣金。
六、竞价开始时间：2021年11月1日10时00分在霍山县衡山镇南岳西路18号二楼开始对金竹坪游客接待中心、box酒店进行公开租赁竞价，一人报名并出价就表示竞拍成功。
七、咨询、踏勘的时间：自公告之日起至开始到竞拍时止。有意者请电话咨询，联系方式：13637273850蒋宏祥、0564-5751450（太阳乡党政办）
八、报名登记时间及地点
1、时间：自公告之日至2021年11月1日10点00分止。
2、地点：安徽衡源项目管理有限公司（霍山县衡山镇南岳西路18号二楼）。
九、竞租咨询电话
招租人：霍山县太阳乡金竹坪村民委员会
联系方式：蒋先生13637273850、0564-5751450（太阳乡党政办）
中介机构：安徽衡源项目管理有限公司
联系方式：董女士 0564-5032516/17756475677
霍山县太阳乡金竹坪村民委员会
安徽衡源项目管理有限公司
2021年10月27日
